01
不動産登記に関する基礎知識や事例
土地や建物、不動産取引の際必ず必要となるのが不動産登記です。登記は、不動産の権利関係を明確にするという大切な役割を有しています。
家を新築した、中古で購入したなどの場合には、自己が所有者だということを第三者に示すため、所有権保存登記や所有権移転登記が必要です。
また、住宅ローンを組んだ、ローンを完済したなどの場合には、抵当権設定登記や抵当権抹消登記が必要です。他にも、相続があった、転勤で引っ越した、結婚で姓を変えたなどの場合にも、不動産名義が変わるため登記が関係してきます。登記を怠ると、第三者との間でトラブルに巻き込まれることがあるので、早めに登記をしましょう。
法務局で手続きを行うことで登記をすることができます。登記の際には、登録免許税という費用がかかることも注意が必要です。また、登記には多くの書類を要し、手続きも煩雑です。たとえば、登記申請書の作成、申請のための資料の作成・取得を行います。そこで、不動産登記の専門家である司法書士に依頼することをおすすめします。
お困りの際は、司法書士中野三郎事務所までご連絡ください。当事務所は、大阪、京都、奈良、和歌山などの都道府県のうち、主に、西天満、東大阪市、堺市、八尾氏、日向市、宇治市、長岡京市、京田辺市、橿原市、海南市、岩出市を中心にご相談を承っております。また、不動産登記のみならず、相続、遺言、生前対策、成年後見、商業登記、会社設立についてもお任せください。お気軽にご相談ください。お待ちしております。
-
建物を新築したときや不動...
建物を新築した際には所有権保存登記、中古の不動産を購入した際には所有権移転登記が必要になります。所有権保存登記 […]
-
不動産を相続する際に必要...
相続によって不動産を承継すると、所有者が被相続人から相続人に変わります。したがって、所有者が変更したことを示す […]
-
不動産を担保に融資を受け...
住宅ローンや不動産担保ローンなどを借りる際には、まず、登記簿に不動産の所有者が明示されている必要があります。所 […]
-
住宅ローンを返済した場合...
住宅ローンを借りる際には、不動産を担保に抵当権を設定します。そして、ローンを完済した後は、抵当権抹消登記手続き […]
-
相続登記の義務化はいつか...
相続登記とは、相続に伴って、土地や建物といった不動産の名義が変わる際に行うものです。具体的には、被相続人(故人 […]
03
当事務所が提供する基礎知識
-
成年後見制度申立て手...
■成年後見申し立て手続きの流れ成年後見は、本人または4親等内の親族が家庭裁判所に申立てを行い、家庭裁判所の審判 […]
-
遺言書を生前に残して...
遺言書を生前に残しておくメリットとして、①自身の意思に沿った遺産相続が可能になること、②相続トラブルを避けるこ […]
-
不動産のみの遺産分割...
遺産分割協議書とは、遺産分割についての話し合いの結果を書面に記載したものです。相続財産のうち、どの財産を誰に承 […]
-
会社・法人設立登記の...
合同会社や株式会社、一般社団法人を設立する際には、設立登記を行わなければなりません。この登記をすることで法人に […]
-
相続できる人は誰?法...
■相続できる人は誰?相続には、主に以下の3つの方法が存在します。 ・法定相続・遺言による相続・分割協 […]
-
相続人と音信不通で連...
人が亡くなると、相続が開始します。相続においては、故人のことを「被相続人」といい、被相続人の権利や義務を承継す […]
04
よく検索されるキーワード
05
資格者紹介
司法書士中野 三郎(なかの さぶろう)
あなたの夢・暮らしを支えるパートナーとして 事前の相続対策で家族みんなが安心できる生活を
話しやすい雰囲気のご依頼者様の目線に立って親身に対応する事務所です。
弁護士や税理士と連携してるのでワンストップサービスも可能。
どんな小さなお困りごとでもお気軽にご相談ください。
- 所属団体
-
- 大阪司法書士会(4841)
- 成年後見センター・リーガルサポート会員
- 経歴
-
- 平成30年
- 司法書士試験合格
- 令和元年
- 簡裁訴訟代理等関係業務ができる司法書士として法務大臣の認定を受ける
- 令和2年
- 成年後見センターリーガルサポート入会
司法書士中野三郎事務所開設
06
事務所概要
事務所名 | 司法書士中野三郎事務所 |
---|---|
代表者 | 中野 三郎(なかの さぶろう) |
所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-7-13 新老松ビル2階17号室 |
TEL/FAX | TEL:06-6335-9850 / FAX:06-6335-9851 |
営業時間 | 平日 9:00~18:00 (事前予約で休日、時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日 (事前予約で休日、時間外対応可能です) |
アクセス | 東梅田駅より徒歩10分 |