相続 とは

そうはいっても、会社の経営で多忙な中、事務手続きを正確に行うことは難しいともいえます。そこで、登記に関しては司法書士に依頼することをおすすめします。 お困りの際は、司法書士中野三郎事務所までご連絡ください。当事務所は、大阪、京都、奈良、和歌山などの都道府県のうち、主に、西天満、東大阪市、堺市、八尾氏、日向市、宇治...

抵当権解除証明書とは、ローン完済後金融機関から送られる書類です。住宅ローンの完済完了を証明する書類です。また、登記事項証明とは、不動産の登記簿上の登録内容を確認するための書類であり、法務局に自分で申請して取得します。最近ではオンラインで申請して取得することも可能です。そのほかにも必要な書類が多々あるので、手続きの...

相続によって不動産を承継すると、所有者が被相続人から相続人に変わります。したがって、所有者が変更したことを示すため、所有権移転登記をしなければなりません。相続の際に必要となる登記のため、相続登記といいます。相続登記は速やかに行うべきものですが、義務ではなく、期間制限もないため、ついつい放置してしまうことも少なくあ...

所有権保存登記とは、所有権の登記のない不動産について最初に行われる登記のことをいいます。例えば、自身の土地に新しく建物を建築した場合、建売住宅や新築マンションを購入した場合に行われます。 一方で所有権移転登記とは、既に所有権の登記がされている不動産について、売主から買主へ所有権が移転したことを表すための登記です。...

本人の保護を目的とする後見制度では、後見監督人等の監視が行き届いている反面、積極的な資産運用を行うことは困難です。これに対し、家族信託では契約次第で柔軟かつ積極的な財産管理が可能になります。既存の財産を安全に保護したい方には後見制度を、相続税対策や投資といった積極的な財産管理を希望する方には家族信託がおすすめです...

成年後見制度とは、判断能力が不十分な方々の法律面や生活面を支援する制度です。成年後見制度には、本人の判断能力が低下してから後見人等を選任する法定後見と、あらかじめ後見を依頼しておき、将来認知症等により判断能力が低下した際に開始する任意後見の２つがあります。 ■法定後見法定後見は本人の判断能力の程度に応じて後見・保...

信託とは、財産の管理や運用を委任することをいいます。家族信託と民事信託の区別については様々な見解がありますが、ここでは、信託銀行や信託会社に信託報酬を支払って委任するものを民事信託、家族や親せき等の信頼の置ける相手に委任するものを家族信託と呼びます。 ■メリットとデメリット〇民事信託民事信託のメリットとしては、投...

■相続と生前贈与贈与とは、人の死亡により、その権利・義務が相続人に承継されることをいいます。生前贈与とは、生前のうちに無償で財産を譲渡することをいいます。贈与税は相続税と比べて税率が高いため、生前贈与の方が相続より高く課税されるのが原則です。しかし、生前贈与のやり方次第では、税金を節約することも可能です。 ■孫へ...

また、自筆証書遺言では必要となる検認手続きが不要となるため、相続手続きをスムーズに開始できるというメリットもあります。他方で、自筆証書遺言と比べれば作成に時間がかかること、数万円単位の手数料がかかることはデメリット言えます。 〇秘密証書遺言秘密証書遺言には、遺言内容を自分だけの秘密にできる点、安全に保管できる点に...

■死亡後の口座凍結とは口座の名義人が死亡したのち、その口座が凍結され、現金を下ろすことはもちろん、引き落としや振り込みなども一切できなくなることがあります。これは、相続人の誰かが口座凍結を銀行に申請することによって生じます。口座凍結をする理由としては、相続財産として何が課税対象なのか線引きを明確にすることや、相続...

また、商業登記のみならず、相続、遺言、生前対策、成年後見、不動産登記、会社設立についてもお任せください。お気軽にご相談ください。お待ちしております。

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申立にあたって作成する必要があるとしては、申立書、申立事情説明書、親族関係図、親族の意見書、後見人候補者事情説明書、財産目録、相続財産目録、収支予定表があります。これらは家庭裁判所で書式を受け取ることもできますし、裁判所ホームページでダウンロードすることもできます。これに加えて、申立人の戸籍謄本、本人の戸籍謄本・...

司法書士中野三郎事務所では、大阪市北区で法務相談を承っております。 大阪、京都南部、奈良北部、和歌山北部にお住まいの方で、遺言や遺産相続、不動産登記、成年後見、会社設立手続きでお悩みの方は気軽にお問い合わせください。

遺言書を生前に残しておくメリットとして、①自身の意思に沿った遺産相続が可能になること、②相続トラブルを避けることができること、③相続手続きの手間と時間が省けることが挙げられます。 ■自身の意思に沿った遺産相続が可能になる遺言のない場合の相続では、民法にしたがって相続人（相続する人）と相続分（相続できる割合）が決定...

■相続の種類相続の際、遺産の中には、相続人にとって経済的にプラスとなるもの（車や家具、株など）、マイナスとなるもの（借金など）があるため、以下の異なる相続の方法が存在します。 〇単純承認…〇限定承認…〇相続放棄… ■相続放棄・限定承認について相続におけるそれぞれの方法をふまえ、相続放棄・限定承認の異なる点を比較し...

■相続できる人は誰？相続には、主に以下の3つの方法が存在します。 ・法定相続・遺言による相続・分割協議による相続 以上の方法のうち、遺言による相続については、遺留分を侵害しない程度において、被相続人が遺言の中で自由に相続人を指定し、相続させる遺産を決定することができます。 ■法定相続人の範囲と相続順位しかしながら...

■相続の流れ相続は、以下のような流れで行われます。（カッコは各書類の提出先を示しています。 〇相続発生後7日以内死亡届の提出（亡くなった人の本籍地または届出人の住所地の市区町村役場）火葬許可申請書の提出（上と同じ） 〇相続発生後10～14日以内受給権者死亡届の提出（年金事務所または年金相談センター）健康保険・介護...